ニュートーア馬込

  • 東京都大田区南馬込五丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩1分

  • 1972年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
5,980万円
72.2万円/㎡
相場
5,734万円
69.3万円/㎡
3,897
5,122
6,347
7,572
AI査定結果
推定相場価格
5,734万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,122万円〜6,347万円
61.9万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ニュートーア馬込
5,980万円（72.2万円/㎡）/ 9階 / 82.8㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は55.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/285,980万円72.2万円9階 82.8㎡ 3DK南東
2025/11/236,400万円77.3万円9階 82.8㎡ 3DK南東
2025/06/097,480万円90.3万円9階 82.8㎡ 3DK南東
2025/02/011,090万円40.4万円7階 26.97㎡ 1K北西
2025/01/212,980万円68.7万円4階 43.38㎡ 1LDK南西
2024/11/251,190万円44.1万円7階 26.97㎡ 1K北西
2024/11/181,240万円46.0万円7階 26.97㎡ 1K北西
2024/11/011,280万円47.5万円7階 26.97㎡ 1K北西
2024/10/072,980万円68.7万円4階 43.38㎡ 2K南東
2024/07/161,800万円41.5万円4階 43.38㎡ 2K南東
2024/03/061,880万円43.3万円2階 43.38㎡ 1DK南東
2024/02/272,080万円47.9万円4階 43.38㎡ 2K南東
2023/12/251,980万円45.6万円2階 43.38㎡ 1LDK南東
2023/12/012,080万円47.9万円2階 43.38㎡ 1LDK南東
2023/11/112,180万円50.3万円2階 43.38㎡ 1LDK南東
2023/09/172,280万円52.6万円2階 43.38㎡ 1LDK南東
2023/06/112,380万円54.9万円2階 43.38㎡ 1LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は75.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ニュートーア馬込
大田区南馬込五丁目
西馬込駅1分 5,980万円72.2万円82.8㎡3DK9階 / 10階建 南東1972年60戸SRC
2024/06/23田園調布第2スカイハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 5,999万円90.2万円66.5㎡2LDK4階 / 9階建 南1973年48戸SRC
2024/07/16田園調布マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 5,598万円66.2万円84.61㎡3LDK4階 / 7階建 南1967年46戸RC
2026/02/04日商岩井大岡山第2マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 5,880万円80.6万円72.98㎡2LDK+S2階 / 4階建 南1977年82戸RC
2025/01/30石川台ハイツ
大田区石川町二丁目
緑が丘駅9分 3,980万円62.3万円63.84㎡3LDK4階 / 7階建 南1973年34戸RC
2024/12/01日商岩井大岡山第1マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 6,780万円83.9万円80.85㎡3LDK4階 / 5階建 北1977年32戸RC
2026/02/24田園パークマンション
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 5,990万円84.3万円71.05㎡1LDK+S6階 / 8階建 南西1970年34戸RC
2024/10/12フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 4,499万円72.1万円62.42㎡3LDK2階 / 12階建 南東1972年79戸SRC
2025/12/28日商岩井洗足池マンション
大田区南千束二丁目
北千束駅5分 6,880万円86.6万円79.4㎡3DK5階 / 5階建 南東1973年29戸RC
2025/08/31コンド田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 3,480万円55.6万円62.6㎡3LDK6階 / 12階建 -1971年101戸SRC
2023/08/24石川台ハイライズ
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 5,199万円76.2万円68.24㎡3LDK11階 / 16階建 南東1970年94戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、大田区では13.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は大田区の平均と比較して8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+23.2%
大田区
78.5万円/㎡
前年比+13.2%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニュートーア馬込
所在地東京都大田区南馬込五丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩1分
築年月1972年
階数10階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション