ニュートーア馬込

  • 東京都大田区南馬込五丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩1分

  • 1972年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
6,400万円
77.3万円/㎡
相場
6,028万円
72.8万円/㎡
3,648
5,235
6,821
8,408
AI査定結果
推定相場価格
6,028万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,235万円〜6,821万円
63.2万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月10日
ニュートーア馬込
6,400万円（77.3万円/㎡）/ 9階 / 82.8㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/066,400万円77.3万円9階 82.8㎡ 3DK南東
2025/06/097,480万円90.3万円9階 82.8㎡ 3DK南東
2025/02/011,090万円40.4万円7階 26.97㎡ 1K北西
2025/01/212,980万円68.7万円4階 43.38㎡ 1LDK南西
2024/11/251,190万円44.1万円7階 26.97㎡ 1K北西
2024/11/181,240万円46.0万円7階 26.97㎡ 1K北西
2024/11/011,280万円47.5万円7階 26.97㎡ 1K北西
2024/10/072,980万円68.7万円4階 43.38㎡ 2K南東
2024/07/161,800万円41.5万円4階 43.38㎡ 2K南東
2024/03/061,880万円43.3万円2階 43.38㎡ 1DK南東
2024/02/272,080万円47.9万円4階 43.38㎡ 2K南東
2023/12/251,980万円45.6万円2階 43.38㎡ 1LDK南東
2023/12/012,080万円47.9万円2階 43.38㎡ 1LDK南東
2023/11/112,180万円50.3万円2階 43.38㎡ 1LDK南東
2023/09/172,280万円52.6万円2階 43.38㎡ 1LDK南東
2023/06/112,380万円54.9万円2階 43.38㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ニュートーア馬込
大田区南馬込五丁目
西馬込駅1分 6,400万円77.3万円82.8㎡3DK9階 / 10階建 南東1972年60戸SRC
2024/06/23田園調布第2スカイハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 5,999万円90.2万円66.5㎡2LDK4階 / 9階建 南1973年48戸SRC
2024/07/16田園調布マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 5,598万円66.2万円84.61㎡3LDK4階 / 7階建 南1967年46戸RC
2025/07/21日商岩井大岡山第2マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 6,780万円88.4万円76.68㎡3LDK1階 / 4階建 南1977年82戸RC
2025/01/30石川台ハイツ
大田区石川町二丁目
緑が丘駅9分 3,980万円62.3万円63.84㎡3LDK4階 / 7階建 南1973年34戸RC
2024/12/01日商岩井大岡山第1マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 6,780万円83.9万円80.85㎡3LDK4階 / 5階建 北1977年32戸RC
2024/10/12フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 4,499万円72.1万円62.42㎡3LDK2階 / 12階建 南東1972年79戸SRC
2023/12/26日商岩井洗足池マンション
大田区南千束二丁目
北千束駅5分 5,500万円69.3万円79.4㎡3LDK2階 / 5階建 南東1973年29戸RC
2025/09/13コンド田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 5,999万円94.9万円63.19㎡2LDK11階 / 12階建 南東1971年101戸SRC
2023/08/24石川台ハイライズ
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 5,199万円76.2万円68.24㎡3LDK11階 / 16階建 南東1970年94戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、大田区では13.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は大田区の平均と比較して15.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.5万円/㎡
前年比+8.7%
大田区
67.1万円/㎡
前年比-13.7%

マンション概要

マンション名ニュートーア馬込
所在地東京都大田区南馬込五丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩1分
築年月1972年
階数10階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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